Đất đai

Tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi cho người khác ở nhờ nhưng khi đòi lại họ không trả , liệu chỉ cần đưa “sổ đỏ” ra là lấy lại được nhà, đất? Câu trả lời không đơn giản như vậy: cần làm rõ ai có quyền đối với nhà, đất, việc […]

Đất cho ở nhờ lâu có đòi lại được không là câu hỏi thường phát sinh khi quan hệ thân tộc, hàng xóm hoặc bạn bè thay đổi theo thời gian. Nhiều người cho người khác ở nhờ trên đất của mình trong nhiều năm với suy nghĩ đơn giản là giúp đỡ, không lập […]

Làm sao lấy lại đất khi đã chuyển nhượng cho người thứ 3 là câu hỏi đặc biệt phức tạp, bởi giao dịch đã không còn dừng ở người nhận chuyển nhượng ban đầu mà có thể liên quan đến quyền lợi của một bên thứ ba ngay tình. Trong thực tế, không ít người […]

Mất nhà vì ký công chứng trước khi nhận đủ tiền là rủi ro thực tế đã được ghi nhận trong các giao dịch mua bán bất động sản. Chỉ một chữ ký khi tiền chưa về đủ tài khoản, một điều khoản thanh toán mơ hồ, hoặc niềm tin đặt nhầm chỗ cũng có […]

Mua bán đất công chứng sang tên rồi vẫn bị kiện đòi lại là tình huống khiến không ít người mua rơi vào tâm lý hoang mang: hợp đồng đã được công chứng, sổ đỏ đã hoàn tất thủ tục sang tên, tiền cũng đã thanh toán đầy đủ, vậy vì sao giao dịch vẫn […]

Quy trình công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không chỉ là bước “ký tên, đóng dấu” để hoàn tất giao dịch nhà đất, mà còn là cơ chế pháp lý quan trọng giúp xác thực ý chí tự nguyện của các bên, kiểm tra năng lực giao kết và hạn chế […]

Kinh nghiệm đi công chứng nhà đất không chỉ là chuẩn bị đủ giấy tờ rồi đến phòng công chứng ký tên. Đây là bước pháp lý then chốt quyết định giao dịch mua bán, tặng cho, thừa kế hay thế chấp bất động sản có được ghi nhận đúng quy định, hạn chế nguy […]

Giao hết tiền mua đất khi công chứng liệu có an toàn là băn khoăn rất phổ biến khi người mua đứng trước thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Công chứng giúp xác nhận tính hợp pháp của giao dịch, nhưng không đồng nghĩa với việc sổ đỏ sẽ lập […]

Đất có sổ đỏ bị lấn chiếm là tình huống pháp lý gây nhiều bức xúc, bởi người sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn có thể gặp tranh chấp về ranh giới, hành vi xây dựng trái phép hoặc chiếm giữ một phần/thậm chí toàn bộ diện […]

Lấn chiếm đất công không chỉ là hành vi sử dụng trái phép phần đất thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý mà còn là nguyên nhân âm ỉ gây thất thoát ngân sách, phá vỡ quy hoạch và phát sinh tranh chấp kéo […]

Nhà ở 30 năm bị kiện lấn đất là tình huống pháp lý khiến nhiều người bất ngờ: sống ổn định, xây dựng và sử dụng nhà đất trong thời gian dài vẫn không đồng nghĩa với việc chắc chắn được công nhận toàn bộ diện tích đang quản lý. Chỉ một ranh giới cũ […]

Hàng xóm lấn đất khi đã có sổ đỏ thì phải làm sao là vấn đề khiến nhiều chủ sử dụng đất lúng túng: đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng ranh giới thực tế vẫn bị dịch chuyển, xây tường lấn sang hoặc chiếm dụng một phần diện tích. Sổ đỏ […]

Xử lý lấn chiếm đất đai khi đã xây dựng nhà kiên cố là tình huống pháp lý phức tạp, bởi công trình đã tồn tại không đồng nghĩa với việc hành vi lấn chiếm được hợp thức hóa. Người xây nhà có thể đối mặt với nguy cơ bị buộc khôi phục hiện trạng, […]

Hàng xóm lấn đất đã làm nhà có đòi được không là vấn đề khiến không ít gia đình rơi vào thế khó: đất bị sử dụng trái phép, công trình đã xây kiên cố, nhưng việc đòi lại quyền sử dụng đất lại không đơn giản như nhiều người nghĩ. Liệu chủ đất có quyền […]

Lấn chiếm đất đai là gì và hành vi này khác gì với tranh chấp đất đai thông thường? Đây không chỉ là vấn đề gây mâu thuẫn giữa các cá nhân, hộ gia đình mà còn có thể dẫn đến xử phạt hành chính, buộc khôi phục hiện trạng, thậm chí phát sinh trách […]

Tài sản riêng của chồng khi chồng mất thì tài sản thuộc về ai là câu hỏi thường dễ gây tranh chấp trong nhiều gia đình, đặc biệt khi tài sản được hình thành trước hôn nhân, được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng. Không phải cứ là vợ thì đương nhiên được sở […]

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết là vấn đề pháp lý mà không ít gia đình Việt Nam lúng túng khi đối mặt, bởi nó không đơn thuần là một thao tác hành chính mà còn liên quan trực tiếp đến quyền thừa kế, nghĩa vụ tài chính và thậm chí là […]

Quyền thừa kế đất đai khi chồng chết là vấn đề pháp lý khiến nhiều gia đình rơi vào tranh chấp, thậm chí rạn nứt quan hệ chỉ vì không hiểu rõ quy định của pháp luật. Khi người chồng qua đời, quyền sử dụng đất sẽ được phân chia như thế nào? Người vợ […]